Prüfung von Verkehrswertgutachten - Schwerin
Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung
Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.
Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung
Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.
Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.
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Ihre Vorteile
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler - Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung - Chefsachverständige als Ansprechpartner
Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Schwerin, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Schwerin kommen bzw. sich nicht in Schwerin auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Schwerin - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Stadt Schwerin ist eine kreisfreie Mittelstadt und die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Sie beheimatet ca. 95.609 Menschen. In Schwerin gibt es drei Naturschutzgebiete: Kaninchenwerder, Ziegelwerder, Kiesgrube Wüstmark und Ziegelwerder.
Historische Sehenswürdigkeiten in Schwerin sind: Schloss Schwerin, Staatliches Museum Schwerin, St. Marien-Dom zu Schwerin, Reppiner Burg, Jagdschloss Friedrichsthal, Arsenal am Pfaffenteich, Schweriner Marstall, Kollegiengebäude I., Reiterdenkmal Freidrich Franz II. und Mecklenburgisches Staatstheater Schwerin
Kulturelles Leben:
- Schweriner Kultur- und Gartensommer findet jährlich von Frühjahr bis Herbst statt.
- Im Mai findet jährlich das Filmkunstfest Mecklenburg-Vorpommern statt.
- Im Juli findet das größte Volkssportereignis der Fünf-Seen-Lauf
- Im August gibt es das Schreibwettbewerb der Stadt Schwerin
- Das Rosa Paddel zählt zu einem weiteren großen Sportereignis in der Region, die im September stattfindet.
Schwerin ist in 26 Stadtteile gegliedert: Schelfstadt, Werdervorstadt, Schelfwerder, Altstadt, Feldstadt, Paulsstadt, Lewenberg, Großer Dreesch, Neu Zippendorf, Mueßer Holz, Gartenstadt, Ostorf, Lankow, Weststadt, Krebsförden, Wüstmark, Göhrener Tannen, Görries, Friedrichsthal, Neumühle, Sacktannen, Warnitz, Wickendorf, Medewege, Zippendorf und Mueß
In der Nähe von Schwerin befinden sich die Städte: Gadebusch (ca. 25km), Crivitz (ca. 25km), Wittenburg (ca. 35km), Hagenow (ca. 40km), Wismar (ca. 40km), Grevesmühlen (ca. 40km), Neustadt-Glewe (ca. 45km), Parchim (ca. 45km), Ratzeburg (ca. 47km), und Grabow (ca. 50km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Am Packhof 2-6
19053 SchwerinBauamt:
Am Packhof 2-6
19053 SchwerinAmtsgericht Schwerin:
Demmlerplatz 1-2
19053 Schwerin
